Conception architecturale et technique
Programme, esquisse et dossier technique établis avec le donneur d'ordres avant tout engagement de travaux.
Cellule Maîtrise d'Ouvrage
Maîtrise d’ouvrage
Concevoir, financer, construire et exploiter aux côtés de nos clients — en particulier les communes — les projets identifiés avec elles.
Depuis 2016
Un interlocuteur unique sur toutes les phases du projet
La cellule Maîtrise d'Ouvrage a été créée en 2016 afin de répondre à une commande publique dont l'outil évoluait avec l'apparition des Partenariats Publics Privés, dans lesquels la maîtrise d'ouvrage du projet est transférée dans son intégralité au partenaire privé.
Le client est accompagné par un représentant du service Maîtrise d'Ouvrage de SOGETEC S.A., qui se pose en interlocuteur unique et coordinateur des compétences pluridisciplinaires nécessaires à la bonne réalisation du projet.
Le service est présent sur l'ensemble des phases d'un projet, en synergie avec les structures décentralisées et étatiques, jusqu'à son aboutissement.
Prestation globale à la carte
Ce que la cellule prend en charge
Montage juridique
Structuration du contrat et des garanties, en maîtrisant les montages propres à chaque forme de partenariat.
Financement de projet
Bouclage financier du projet, plan de financement et modèle économique d'exploitation.
Pilotage et suivi des travaux
Coordination de l'ensemble des corps d'état, avec un interlocuteur unique pour le client.
Gestion et exploitation de sites
Exploitation des ouvrages livrés et maintenance dans la durée du contrat.
Prestation globale à la carte
Conception, construction, montage juridique, financement, gestion, exploitation et maintenance — ensemble ou séparément.
Types de partenariats
Quatre montages maîtrisés
BEA
Bail Emphytéotique Administratif
Montage adapté aux équipements portés par une collectivité sur son domaine, avec occupation de longue durée.
BEH
Bail Emphytéotique Hospitalier
Déclinaison dédiée aux établissements de santé et aux équipements médico-sociaux.
CP
Contrat de Partenariat
Contrat global confiant conception, financement, construction et exploitation au partenaire privé.
DSP
Délégation de Service Public
Exploitation d'un service public déléguée, avec rémunération liée aux résultats d'exploitation.
Canevas-type mairies — SOGETEC S.A.
De l'identification du projet à son exploitation
01
Identification avec la commune
Projets identifiés ensemble avec les collectivités, sur la base de leurs besoins d'équipement réels.
02
Montage juridique et financier
Choix du véhicule contractuel — BEA, BEH, CP ou DSP — et bouclage du financement de projet.
03
Conception-construction
Conception architecturale et technique puis exécution, sous pilotage unique de la cellule.
04
Exploitation et maintenance
Gestion, exploitation et maintenance du site pendant toute la durée du partenariat.
PARTENARIAT MAIRIES — SOGETEC S.A.